农村宅基地重建申请平米是按户口本上的人头算吗?

2025-02-11 16:29:17
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回答1:

不是,你所说的申请重建平方米数应该是建筑物也就是人均居住面积,一般来说宅基地重建是拆掉旧屋(宅基地面积是固定的),再根据户口本上人头(人均居住面积) 合计批准建筑物居住面积(规划审批),也就是说如果家里人口增加不够住房屋重建的话,平房允许你盖楼房增加居住面积。
资料扩展:
宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

回答2:

农村宅基地建房申请平米是按户口本上的人头算的