投资美国房产需要注意的事项

1.找一个对美国房地产市场有深刻认识的，可靠的代理人或顾问：
A.可靠：能认真为你做事而不怀二心，当然你或许需要付给他的报酬，但除此之外，他不能通过不正当手段从中牟利。
B.对美国房地产市场有深刻的认识，他能帮助你收集信息，分析动向，和风险，找代理商和办理手续。
购买后协助管理和处理房地产事务（例如维修，出租等）。代理人（顾问）可以是朋友，亲戚，也可以通过各种渠道（例如网上，报纸，朋友介绍等）寻找。寻找到这样一个代理人（顾问）就等于为成功地进入了美国的房地产市场做好了充分的准备。
2.根据自身的资金实力确定意向：把你的目的和资金情况告知代理人，代理人将会根据你的条件和目的为你拟定数个计划，并把每个计划的优缺点告知你，让你选择一个你满意的计划，然后根据市场变化和各种条件与你共同完善这个计划。
3.根据计划，代理人陪同你实地考察房地产的各种情况，确定。
4.资金到位，进场，代理人陪同办理购买手续和房地产过户。
5.后续事宜：如果房源是已经维修完毕的房地产，可刻搬进居住或开始招租。如果是未维修的房地产，可自己或请工人进行维修后使用。房地产的维修和其它事宜（缴纳地税，保险等，与租户关系等）。

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