住新房子必知的冷知识有哪些

1、橱柜下方的位置，最好能留一个插座，因为现在净水器普及率越来越高，没猜错的话以后会更高，就算现在不装，以后也说不准。同样的还有洗碗机、厨余处理机、烘干机这些，最好先把位置留好，免得以后接插线板，接得跟蜘蛛网似的。

2、排气扇、浴霸、抽油烟机，在出口的位置，一定要加保护罩（下图），不然以后一些可爱的小动物，老鼠什么的，会从这些位置进入你家和你共同生活哦，这个保护罩学名叫不锈钢风罩，某宝就有，防风、防雨、防老鼠，价格几十块钱，贵的也就一百来块钱。
3、抽油烟机的管道和烟道接头的地方，要加一个烟道止回阀（下图），有的开发商会装，有的不会。烟道止回阀某宝上几十到一百多不等，价格非常便宜，但是能让抽油烟机的密闭性会更好，更重要的是能防止公共烟道别人家的烟进入自己家。
4、 抽油烟机的排烟管道，如果超过2米，就不要用软管了，要接pvc硬管（下水管道150管那种），如果你家抽油烟机排烟管道超过2米，这个钱一定不能省，因为抽油烟机的管道越长，油烟在管道的停留时间也会更长，软管如果在2米内，油烟快速排出，那没有问题，但是超过2米，在热气的侵蚀下，时间长了软管容易脱落，到时候烟排不出去，抽油烟机再好也是白搭。
5、装修中，灯具、五金挂件、挂画、小饰品，这些东西能网购的话就尽量网购，比实体店更能省钱（这么写不会被实体店家打吧）。
6、 要敢于用墙面颜色来搭配房间，我在知乎上看到很多的文章，都是教大家买什么软装能增加气氛，其实比起各种网红装饰品，墙面的颜色更能营造气氛，也更有个性更独特，价格还不贵。
7、想达到极简或者简约的效果，比起一些造型奇怪，实用功能很小的吊灯，无主灯的设计说不定效果会更好。

新房装修后多久入住？

装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。　　

装修后准备入住应做事项：

1、在室内没有财物、没有大风、雨雪的情况下经常开窗;

2、在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染;

3、定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生;

4、冬季时采暖炉用户定期检查采暖炉压力以及保证足够电、气供应;

5、经常观察门、窗的密封、排水和开合顺畅度等情况，如发现问题及时修理;

6、经常观察地面地板有没有起鼓、水渍等现象;

7、定期检查下水管有无反味现象;

8、观察雨、雪过后房屋顶面、墙角有无渗漏现象;

9、查看非封闭式阳台、露台的排水是否通畅;

10、试用室内电源;

11、办理程控电话的报装手续;

12、报装网络;

13、办理有线电视手续;

14、对于装修造成的公共区域损坏给予修理;

15、家中无人时除非需要，否则应该切断室内的水、电、气供应。

搬家常识：

搬家前

1、搬家前十天：如果您的新居在装修，请确认竣工日，建议您环保通风一周。在此期间，您可以通知搬家公司来人评估，确定搬家日期。尽早准备各式包装材料。备有周转房。如果您是旧房装修，可与我们联系，使您的闲置物品得到妥善保管。）

2、搬家前七天：丈量新房各房间大小，丈量大型家俱电器尺寸，规划新居家俱配置图（注意别让大型家俱挡住插座）。然后将所有物品分类整理，处理废弃物品。建议您把添置新家俱日期与搬家日期错开。

3、搬家前五天：清理家俱橱柜，喷洒杀虫剂，避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净，在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅通，天 花板和墙面是否漏水，是否还有需要补修的地方。切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份，以防万一。拆除复杂视听设备线路时，最好在线路和端子上做好编号。

4、搬家前三天：

（1）接通有线电视信号线;

（2）办理电话停机或移机手续;

（3）向物业或电力、煤气、自来水公司查询最后使用度数，暂停银行代缴业务;

（4）通知邮政和送奶公司变更地址;

（5）通知亲友变更地址;

（6）拆装空调和热水器，冰箱清洗和除霜;

（7）将证件、首饰、存折、有价证券集中保管，如有必要存到银行保险箱。

搬家当天

（1）在搬家工人到来之前，现在新旧居地板上铺上废布，以免划伤地板;

（2）开始搬运前，最好再次确认价格是否与先前商定的价格一致;

（3）再次叮嘱工人哪些是贵重物品和易碎物品;

（4）物品送抵新居时，最好当场告诉工人大件摆放在哪里，省去您劳累之苦;

（5）在与搬家公司结账之前，一定要先清点物品：重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏，家用电器是否运行良好，家俱是否有磕碰或损坏，大件物品的摆放是否符合要求;

（6）记录合同号、司机姓名、车号之后，才可在合同上签字;

（7）结帐后索要发票或收据。