1、只要房子是你的，随时都可以卖，与时间没有关系。
2、转卖期限和营业税之间关系，根据：2011年01月27日《关于调整住房转让营业税政策的通知》
（1）房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；
（2）房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
（3）房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
3、若办理转让
房交所规定买方所支付的费用：
交易手续费：3元/平
印花税：万分之五
转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费
契税（部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税）
卖方所支付的费用：
交易手续费：3元/平
印花税：万分之五
个税：1%
如果土地性质为划拨地，则有土地出让金（地级*面积）
还有一种是优售地：费用也是1%
若房屋不到五年，有营业税：5.5%
4、二套房和一套房没有太大的区别，部分地方规定首套房可以减免契税，这个要看当地的执行政策。
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