如果是父母的共同财产哪就两人协商好一起去公证机关公正一下或直接转让给大儿子。如果是一方的个人财产就一个人决定给谁就行了，可以去公正，也可以立遗嘱。最好去公正遗嘱。（如果财产没有买下来还属于公产，可以去公证处转让承租权，但如果属于单位的房产哪要单位同意才行）
