商业用途的房屋契税不论面积都是按3%缴纳的！首套房和契税缴纳的比例应该没有关系，只和银行贷款利率有关系。╮(╯▽╰)╭ 不论是不是首套房，交契税都只看面积。名下有房或是曾经有房的，都不会出具无房证明的。
