与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年4月份LPR为4.75%，即为LPR4.65%+1.23%，月利率为5.88%/12，30万，30年（360个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=1775.57
说明：^360为360次方
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