住宅日照间距达到标准,但大寒日日照时间不够,可以么?

2025-03-08 09:27:10
推荐回答(5个)
回答1:

绝对不行,规划局不会批的,或者你们作弊,骗规划局,但是之后要负法律责任,开发商要陪被遮挡住户一大笔银子(开发商会答应么?不可能)。不满足小时数就把间距作大。或者你调整建筑物之间的角度会有一定作用。
住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 表5.0.2-2 不同方位间距折减系数换算。
不同方位间距折减系数 表5.0.2-2
方位 0度~ 15度 15度~30度 30度~45度 45度~60度 >60度
折减值 1.00L 0.90L 0.80L 0.90L 0.95L
注: ①表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。
②L为当地正南向住宅的标准日照间距(M)。

回答2:

不可能,住宅日照间距达到标准,但大寒日日照时间不够这不可能,你怎么知道不满足?达到标准即认为满足,说别的都没有用。值得说一下,塔式高层的计算方法和多层不一样,它是按照楼宽度取的。间距不够的话,被挡住户可以索赔,有过先例,有的开发认赔。

回答3:

已经都盖好了,没有办法改动的。至于高层住宅日照时间和间距的要求,你可以查看<<城市居住区规划设计规范>>GB 50180—93(2002 年版) 里的相关要求。

回答4:

一般不存在你说的情况,日照间距是用来约束多层的,高层住宅通过软件计算得到。日照间距是一标严格的指标,正常情况下,满足日照间距基本能保证充足的日照时间,一般高层的日照影响需要设计院通过专业的日照分析软件计算,通过软件计算得通过的间距一般会比日照间距小很多。

回答5:

安全第一