请问靠山墙的房子都有什么优缺点呢？

优点：减少一面墙和人家公用，没有不通风的墙，增加私密性，减少噪音。

缺点：靠山墙的房子有保温板可以说明开发商已经考虑到冬季保温，夏季隔热的问题了。

1、核验业主材料。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。

扩展资料：

墙面裂缝和楼板裂缝是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般裂缝检查的重点如下：

（1）检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）；

（2）承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）；

（3）承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）；

优点:减少一面墙和人家公用,没有不通风的墙,增加私密性,减少噪音.如果靠山墙的房子靠近马路的机会也大点,房价可能会便宜点.

缺点:靠山墙的房子有保温板可以说明开发商已经考虑到冬季保温,夏季隔热的问题了.保温板的厚度和质量都会影响保温和隔热效果.保温板的使用寿命也是要考虑的问题.

优点：光线好，视野广

缺点：噪声大，灰尘多，容易受雷雨袭击。万一保温板质量不咋地，那就不成了冬冷夏暖咯~~

SO：开发商的话宁可信其无，不可信其有，劝你还是到其它地方考虑考虑。

空气好 接近自然
较冷 对流运动强 不过夏天可凉快啊 省电费了

阳光可能受到阻挡
看 你家房子 离山的远近 角度了 高度了

郊游 方便了 遛狗什么的不错 清晨 跑步什么不错

不过有这个说法！